长沙晚报掌上长沙3月24日讯（全媒体记者 周辉霞 通讯员 郭迎新）今年开年以来，国家层面持续释放城市更新与老旧小区改造的重磅信号，推动着老旧小区改造从“表面修补”迈入“全面提质”的新阶段。记者今天从长沙国控集团了解到，该集团旗下长沙产业城市更新投资建设有限公司（以下简称“城市更新公司”）开发建设的长沙国控·产业大厦项目，全面进入冠梁施工与基坑土方开挖的关键阶段，在长沙南城中心拔节生长。
长沙国控·产业大厦项目是长沙市首批重点城市更新单元——湖橡片区的首开项目，设计高度达180米，计划总投资14.5亿元。走进项目建设现场，记者只见一片火热建设的实干争春图景：项目基坑里，大型挖机长臂挥舞，运输车辆有序穿梭，项目底座格局初现。建筑体上，工人师傅们正在绑扎钢筋，固定模板，夯实项目基础。
长沙国控·产业大厦项目位于韶山路与城南路交会处，地处长沙中心城区，周边有长沙市妇幼保健院、湖南省图书馆等单位和机构，周边配套齐全，地段优势突出。在项目规划设计与建设过程中，城市更新公司面对老城区空间碎片化、功能老化等现实挑战，深入践行“留、改、拆、补、建”的系统更新理念，打破用地界限，高效整合周边零星地块、棚改用地及低效宅基地，实施连片开发。
项目以打造高品质综合体与宜居社区为核心，通过畅通路网、增建绿色公园，全方位提升城市功能与品质，成为长沙市一二三级联动城市更新的标杆项目。“项目定位高、技术难度大、工期紧，且地处中心城区，既要攻克超高层建筑的技术关卡，也要细致做好群众工作。”相关负责人介绍。
为高效推进建设，城市更新公司紧扣目标任务，压实主体责任，实行挂图作战，紧盯节点、倒排工期，在严守安全质量底线的前提下全力冲刺，将精益管理贯穿于每一道工序、每一个环节，持续刷新建设进度，全面进入冠梁施工与基坑土方开挖的关键阶段。
在硬件建设加速推进的同时，该公司坚持“产城融合”发展理念，紧扣大健康产业链主线，靶向引进商务酒店、品质办公、人才公寓及配套商业等多元业态，着力构建覆盖全生命周期的产业生态圈，以进一步放大项目的地段优势，推动老旧片区从“城市角落”变身为“潜力资产”。
截至目前，项目已与高档母婴护理中心、知名品牌酒店等达成入驻意向，意向入驻率突破50%。该公司相关负责人介绍，在不久的将来，这里将实现高品质住宅与绿地公园的和谐相融，通过“吃住行游娱购医学养”一站式综合配套点亮雨花城区，驱动湖橡片区实现华丽蝶变与产业升级，为长沙城市高质量发展增添澎湃动力。
